la SELARL AURÉLIE MERLIN Huissier à VARZY la SELARL AURÉLIE MERLIN Huissier à VARZY

Horaires d'ouverture :

Lundi 14h à 17h
Mardi au Vendredi de10h à 12h et de 14h à 17h

AURÉLIE MERLIN

Le contentieux locatif

Les rapports propriétaires/locataires peuvent vite devenir une source de conflit, si les droits et obligations de chaque partie ne sont pas respectés.

L’Huissier de Justice peut préserver vos relations en intervenant dès la signature du bail.

Notre implication

Pour tout bail d’habitation, commercial ou professionnel, n’hésitez pas à nous solliciter.

Nous vous assistons dans toutes les étapes importantes, à savoir :

  • Informer tout propriétaire ou locataire  de leurs droits et obligations réciproques
  • Rédiger le contrat de bail
  • Etablir les états des lieux d’entrée et de sortie
  • Intervenir pour toute demande ou offre de renouvellement, congé
  • Mettre en demeure le propriétaire d’effectuer les travaux nécessaires
  • Intervenir auprès de votre locataire en cas de loyers impayés, de résiliation judiciaire du bail ou d’expulsion du locataire
  • Restituer le dépôt de garantie au locataire

Vos obligations

Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous êtes soumis à certaines obligations légales. Ces règles permettent de conserver une bonne entente entre les parties.

Propriétaires, vous devez :

  • Délivrer un logement décent et des équipements qui fonctionnent
  • Garantir la jouissance paisible du logement
  • Veiller au bon entretien des locaux
  • Autoriser, dans une certaine limite, les aménagements par le locataire

Locataires, vous devez :

  • Payer le loyer et les charges récupérables à la date prévue
  • User paisiblement des locaux loués eu égard à  la destination des lieux précisée dans le contrat
  • Répondre des dégradations et des pertes (destruction d’une partie de l’immeuble) qui surviennent pendant la durée du contrat
  • Vous assurer contre les risques
  • Prendre à votre charge l'entretien courant du logement

adresse & coordonnées

SELARL
AURÉLIE MERLIN

*******

1 Place du Marché BP3
58210 VARZY

*******

Tél : 03 86 29 41 33
Fax : 03 86 29 73 76
Constat : 07 70 49 82 39